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公证处过户买家不按时履行合同怎么办

2023-03-27 14:50:07
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山西在线咨询顾问团

2023-03-27 回复

专业分析:

过户时间到了,买家是因为什么原因不能按期履行,关于终止合同履行需先看你们合同怎么约定的,另外如没有约定,需要看对方是否有法定解除合同的情形出现。你可以限期买家履行合同,或者要求其延期履行合同的行为承担相应的违约责任,如你直接要求终止合同履行的,应退还房款,对你方损失部分你也主张,但仅以你方损失为准。根据诚实信用原则,合同成立了,法院为了尽力保证合同的稳定性,法定解除合同的条件是比较严格的。

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