针对婚前买房婚后共同还贷离婚时可以分房产吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记于首付款支付方名下的，离婚时该房产由双方协议处理。 双方不能达成协议的，人民法院可以判决该房产归登记一方，尚未归还的贷款为房产登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应按照夫妻共同财产由双方协商处理，由房产登记一方对另一方进行补偿。
婚前买房婚后共同还贷，分割财产应具体分析：一方婚前贷款买房，婚后共同偿还贷款，应当减去婚前支付部分和未偿还贷款后的差额；婚前贷款买房，婚后取得房产证，还贷，一种婚前支付首付，个人财产偿还贷款为个人财产；另一种婚前首付，共同财产偿还，夫妻共同财产。婚后共同出资支付首付，贷款取得房屋产权证后离婚，减去未偿银行贷款后的剩余价值为分割对象。
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