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农村土地被征收后土地补偿费是归谁所有?

2023-05-28 11:22:43
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广东在线咨询顾问团

2023-05-28 回复

专业分析:

农村集体土地被征收后,土地补偿费是归村集体所有,即全体村民所有,由村民大会或村民代表大会讨论决定分配方案,常见分配方案一般如下三种: (一)将土地补偿费在全体村民中平均分配; (二)村集体提留一部分,其余分配给被征地个人; (三)全部分配给被征地个人。 是否属于本村村民,决定了是否可以参与征地补偿费的分配,而认定一个人是否具有村民资格,户口是重要因素之一。 另外,安置补助费是对被征收土地上的农业人口的安置,因此,是否属于被征收土地上的农业人口,也就直接决定了能否享受相应的安置政策。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

征地补偿费用属于农村集体经济组织所有,应当由农村集体经济组织或村民委员会负责管理,用于被征地单位的生产发展,安置被征地后的农民。县、乡政府直接管理和使用土地补偿费是不合法的。

张神兵律师

广东律参律师事务所

依据我国土地管理法实施条例的规定,对农村集体土地进行征收时,土地补偿费归农村集体经济组织所有,宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有,所以宅基地的土地补偿归村委,房屋的补偿归所有人。

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