《
土地管理法实施条例》第二十六条规定,
土地补偿费归农村
集体经济组织所有,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
《
农村土地承包经营权流转管理办法》第十六条规定:“承包方依法采取转包、出租、入股方式将农村
土地承包经营权部分或者全部流转的,承包方与发包方的承包
关系不变,双方享有的权利和承担的义务不变。”第三十五条规定:“转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从
事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原
土地承包合同规定的
权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。