农村出租土地后由国家征收,补偿费归谁?

大家都在问查看更多

• 问农村土地的征收补偿费由谁来承担
  

  当事人协商不成的，应申请人民政府国土资源行政主管部门调解。国土资源行政主管部门进行调解时应在双方平等自愿的基础上进行。调解时，应做到以下几点： 1.查明事实，分清是非，明确责任。 2.依照法律法规、政策进行耐心的说服工作，讲明利害关系。 3.既要符合法律法规，有原则性，又要有灵活性。 4.争取有关部门的配合与支持。当事人在国土资源行政主管部门主持下自愿达成的协议，应当由国土资源行政主管部门审查批准和双方当事人盖章。调解协议书一经送达当事人，即发生法律效力，成为双方当事人履行法律的依据。如果当事人不愿调解或不服调解，或在调解成立后调解协议书送达前反悔的，依照法律规定，都可以直接要求人民政府处理。调解时不能带有自己的感情，不能决而不调，也不能久调不决。调解时间越久，越会给国土资源行政主管部门带来麻烦和被动。行政调解不成时，要及时进入处理阶段。

• 问国家征收农村土地款，应归谁所有
  

  1、土地补偿费属于农村集体经济组织。 2、地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗所有者所有。 3、对于安置补偿费的归属，需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 4、根据《农村土地承包经营权转让管理办法》第十七条的规定，同一集体经济组织的承包商自愿交换土地承包经营权，双方交换原土地承包权和义务。当事人可以要求办理农村土地承包经营权证书变更登记手续。根据土地承包经营权的所有权，判断谁拥有土地承包经营权，谁拥有这部分补偿。

• 问农村家庭承包集体土地被征收后的补偿归谁
  

  农村家庭承包集体土地被征收后的补偿，其中的地上附着物及青苗补偿费归承包人所有。《土地管理法实施条例》第二十六条第一款、第二款规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归承包人所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  农村集体土地征收补偿费应当如何分配?

  2,230人已观看

• 1'03
  农村田地征收补偿标准

  2,614人已观看

• 0'53
  农村土地租用补偿标准

  4,642人已观看

• 1'31
  国家土地征收怎样赔偿

  3,847人已观看

相关普法查看更多

• 
  国家征收农村土地补偿标准

  293人已浏览

• 
  农村国家征收土地补偿标准

  269人已浏览

• 
  农村集体土地征收补偿归谁所有

  369人已浏览

• 
  农村宅基地被征收土地补偿款归谁

  459人已浏览