针对安置房期满几年能卖?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
拆迁获得的安置房通常情况下经过5年的时间可以卖,当然了是否能够买卖,最终并不是根据时间的长短来进行判断,有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题:调查清楚拆迁前的产权性质;一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷;在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用。
安置房不是商品房,不允许买卖,无法过户。按照规定,安置房需要房主持有满5年之后,凭安置补偿协议,交纳土地出让金,契税等税费,办理完毕商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,此时住房是商品房,才可以过户他人。
相关专题
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询