强制执行房产怎么才能有效执行-法师兄

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江苏在线咨询顾问团

2023-04-18 回复

专业分析：

查封被执行人的房产,不需要申请人再向法院申请。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

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只有在根据生效的法律判决文书义务人依然不履行其义务的时候，则另一方当事人可以向法院申请强制执行。法院进行强制执行一般会通过以下方式： 1、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款； 2、扣留、提取被申请执行人的收入； 3、查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。对于已经发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行，如果其中一方拒绝履行的，则对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

怎样才能中止执行强制执行

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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执行程序中出现法律规定的必须中止执行的情况的，可以申请中止执行。申请时，应当提交书面申请并提交相应的证明材料。有下列情形之一的，应当中止执行： (一)当事人履行行政决定确有困难或者暂无履行能力的； (二)第三人对执行标的主张权利，确有理由的； (三)执行可能造成难以弥补的损失，且中止执行不损害公共利益的； (四)行政机关认为需要中止执行的其他情形。

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