夫妻双方打算离婚的，如果双方不在结婚登记地居住，那么有如下几种情况： 1、一方在外地居住一年以上的且不愿回登记地办理离婚手续的，另一方只能到该地区起诉要求法院判决离婚; 2、双方都在外地且同是一个城市的，可在该城市法院由一方提出离婚请求，由法院调解离婚或判决离婚。 3、一方在外地但居住未满一年的，另一方可在其原居住地或婚姻登记地起诉到法院要求判决离婚。如果双方自愿，可以办理离婚登记。可以先补领男方的结婚证再办离婚，也可以直接持女方的结婚证(男方需书面声明不需补领结婚证)来办理离婚登记。一般离婚手续的规定大概就是这样了。一、办理离婚登记应提交下列证件和证明材料 1、内地居民应提交：本人居民身份证和常住户口簿。(原件及复印件。户口簿须盖有公安部门的公章。请将身份证、户口簿复印在两张A4纸上。居民身份证、常住户口簿与结婚证上的姓名、性别、出生日期必须一致;不一致的，当事人应当先到有关部门更正。) 2、香港和澳门居民应提交：港澳居民来往内地通行证或者港澳同胞回乡证、居民身份证(原件及复印件); 3、台湾居民应提交：台湾居民来往大陆通行证或者其他有效旅行证件;本人在台湾地区居住的有效身份证件(原件及复印件) 4、出国人员、华侨应提交：本人的有效护照(原件及复印件); 5、外国人应提交：本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件(原件及复印件); 6、本人结婚证。(双方当事人须提交结婚证，原结婚证丢失或损毁的须先补领结婚证。) 7、离婚协议书。一式三份，当事人必须在登记员面前签署离婚协议书。(协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。①应写明双方现有房产及其他不动产的名称和详细地址，离婚后所有权归谁所有;动产部分如何分割、债权债务如何处理，如何帮助生活困难的一方等;②有子女的，应写明子女姓名、性别、年龄以及离婚后子女由何方直接抚养，未直接抚养的一方应付抚养费的数额、支付时间、方式及如何探视子女等。) 8、照片。双方各提交2张2寸单人近期正面半身免冠照片(两张相同，建议使用背景为红色或蓝色的彩照)。特别说明：离婚双方对财产处理及子女安排应谨慎考虑、妥善安排，离婚后需要更改和补充协议的，不在本处办理。二、离婚条件男女双方自愿离婚并对子女和财产问题已有适当处理的，可到婚姻登记机关办理协议离婚登记手续。三、离婚登记程序男女双方备齐证件、证明材料后，必须共同前去办理离婚登记手续。申请人提交证件、证明材料进行初审-→申请人填写《离婚登记申请书》-→登记员受理、审查申请人提交的证件、证明材料、申请书、协议书-→登记、发证。
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需要户口迁入（出）地的集体及户主出具同意当事人户口迁入（出）的证明，其他证件及资料、手续，可以参照如下办理： 1，带上当事人的身份证、户口本、结婚证等证件； 2，去户口所在地村（居）委出具同意户口迁移的证明； 3，户口接收地村（居）委会出具同意接收户口的证明； 4，带上上述证件及资料，去户口迁入地的辖区派出所，申请迁入户口，领取户口“准迁证”； 5，户口所在地的辖区派出所开出《户口迁移证》； 6，携带上述资料，去户口迁入地的辖区派出所户籍科，根据工作人员的提示，办理落户手续即可。
我国对农民出卖宅基地上的房屋有严格的限制条件，购买人必须是本集体经济组织的内部成员，且尚未获得宅基地，或者虽已有宅基地但远低于国家规定的标准，购买宅基地后仍在标准范围内。城镇居民、外地农民等非本集体经济组织成员与农民订立的购买农村宅基地或房屋的买卖合同无效。非本集体经济组织成员即使购买了农村的房屋，也无法取得宅基地使用权证。 随着城市化进程的加快，农民宅基地的市场价值逐渐引起了人们的注意。特别是在巨额迁拆补偿款的诱惑下，买卖农村宅基地或宅基地上的住房所引发的纠纷日益增多。城市居民之所以热衷到农村尤其是城市郊区购买农民的房屋，原因主要有以下几类：一是期待从将来房屋拆迁中获取巨额利益。二是由于房价过高买不起市内的楼房，而农村房价便宜，买了自已可以居住。三是退休人员到农村买房养老。四是购买宅基地建设农家院，搞经营。 我国一直禁止宅基地的直接买卖。对宅基地上所建房屋的出卖、出租，法律虽未禁止，但对交易主体也有严格限制。总的来说，《土地管理法》的精神，宅基地不允许向集体经济组织以外的人，特别是城镇居民出售。换言之，除了本集体经济组织成员之间因宅基地调整，经乡（镇）政府或县级人民政府批准可以买卖宅基地外，其他任何人都不得买卖宅基地。对于农村宅基地上的房屋，出卖方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则分为两类人：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的成员。前者符合特定条件的，可以成为购买人，后者则一律不能成为合格的购买人。
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