1.先确认证件有效性 2.写贷款合同时确定抬头,即姓名号码地址等的有效,要一字不差哦 3.对于房子的价值要先做一个评估,或简单信任的朋友就自我小区对比评估,并在合同中注明,如果对方应无力偿还的意外,房产的价值最终如何确认,或现在就确认价值是多少,并用于抵押欠款. 4.合同写明不参与对方的共有财产或其它债务纠分. 5.抵押原件最好在你手上,并最终把此抵押合同做一个公证,或有可靠二个以上公证人签名.
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房屋抵押贷款流程如下:1提交申请人身份证明、婚姻状况证明;房屋登记申请书;房屋所有权证或《房地产权证》、其他必要材料。2银行根据提交的材料和评估报告进行审核,审批通过之后,协商好贷款额度、利率、期限、还款方式等问题协商好之后签订贷款协议。3抵押登记是去房屋所在地的房管局办理,最后放款。
1.明确约定被担保的债权种类、数额。 2.明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。 3.明确约定好违约责任及纠纷解决方式。 4.明确约定债务人履行债务的期限。
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