我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房屋使用权转让是否缴纳契税?

2022-07-09 08:01:33
推荐答案

香港在线咨询顾问团

2022-07-09 回复

专业分析:

房屋使用权房屋所有权是两种不同性质的权属。根据现行契税法规的规定,房屋使用权的转移行为不属于契税征收范围,不缴纳契税。契税的计税依据为: 1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格; 2、土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格确定; 3、土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征管机关参照市场价格核定。商品房契税如何退款,因退房退税需提供如下资料如下: (1)《退税申请审批表》; (2)纳税人书面申请(写明原因、应退税种、金额); (3)完税凭证原件及复印件或完税凭证清册; (4)退房公证书或开发商退房证明; (5)契税票背面由房管处注明退房; (6)房管处二手房交易不成功证明; (7)银行开户许可证复印件(个人提供本人银行卡等账号复印件); (8)经办人身份证原件及复印件。

展开更多

针对房屋使用权转让是否缴纳契税?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

土地使用权转让缴纳契税。土地使用权转让的契税按照成交价的百分之三至百分之五征收,在签订土地权属转移合同的当天或者取得其他具有土地权属转移合同性质凭证的当天交纳,其应纳金额=成交价×适用税率税率是幅度税率。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

出租房屋永久使用权不缴纳契税。契税是国家在土地、房屋发生权属转移时,按照当事人双方签订的合同以及所确定价格的一定比例向权属承受人征收的税费。出租房屋发生变化转移的是房屋使用权,不属于转移权属。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询