九四年九月判决：分给我三楼经济补偿八千元。当时月租金三楼三百元一个月，一楼二千元一个月，从继承开始到判决八十个月，明显极不合理。 如果这个判决不被撤销，等同于析产已经明确了。 如今如果你启动再审程序，处于法院的调解中，怎么计算都可以，只要对方同意即可。 我现在不明白你的1/3产权到底是共有权，还是仅对3楼享有产权？ 这对你后期维权很重要。
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对于商业住房的拆迁，我国暂时没有1赔3这样的法定条例。但是，如果该商业住房用于出租给企业办公，或租给商家经营，因为有额外的附加收益，这一方面的损失可加入该商业住房的赔偿评估中。当然，具体要看当地政府，是否对此类拆迁，有什么特殊的补助赔偿政策，这个要看实际情况来计算。商业住房也是可办理产权证的商品房。是区别于普通住房的概念，其指的是土地用途虽为商业服务用地，但是功能上却建设为住宅房屋。因为商业住房无法开通天然气管道且户型较小，所以一般较周围普通住房便宜。
使用彩钢材料建造的房屋因公共需要被征收的，对于房屋补偿会根据房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，由具有资质的机构对房屋进行评估确定其实际价值。最后按照其实际价值进行补偿。
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