签订延期合同书之类的也行，但是都不能保证原房主就一定如期而至，真到时候他一旦违约也挺麻烦的，。倒是不妨现在让他直接给你开一个委托公证书，这个没有时间限制，过了8个月你可以和这个委托人一起去房管局能办理过户手续，但是这个委托人不能是你自己，只能是你选定的你和你妻子之外的另一个人，因为你妻子也是这个共同财产的共有人。
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1、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，房屋产权从甲方转移到乙方的全过程 2、房屋过户需要签订房屋买卖合同，在合同中明确标的物的情况、房屋交付的时间、定金、交付方式等，以免往后发生纠纷 3、同时，需要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同、房产证材料 4、在过户时双方当事人需要亲自签字，如一方不去，需要去公证处作委托。
房管所的房子过户需要经过当地的房屋管理部门同意，办理过户时，双方应准备好以下材料： 1、产权人凭房屋所有权证； 2、身份证明； 3、与原产权单位签订的公有住房买卖合同； 4、与买受人签订的已购公有住房买卖合同。
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