结婚后买的房子, 但是只写了一个人的名字, 离婚后怎么分割这个房产-法师兄

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内蒙古在线咨询顾问团

2023-04-13 回复

专业分析：

双方协议离婚的应就财产分割达成一致；诉讼离婚的话由法院就房产等问题进行分割：(一)婚前一方购买的房屋付清所有房款的属一方的婚前财产。(二)婚后一方用个人财产购买的房屋属一方的财产。(三)夫妻双方婚后一次性出资取得房屋产权证书后离婚的。(四)由一方婚前承租婚后用共同财产购买的房屋房屋权属证书登记在一方名下的应当认定为夫妻共同财产。(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋应属于夫妻共同财产离婚时一般均等分割。(六)一方婚前按揭购房并取得房产证婚后偿还贷款期间离婚的。(七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的。

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婚后买的房子只写一个人的名字离婚如何分割

张光明律师

广东梵君律师事务所

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婚后买的房子只写一个人的名字离婚需根据以下情况划分：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。

买房只写一个人的名字离婚后可以分割吗？

丰培铭律师

天津东方律师事务所

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1、一般情况下，婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产，虽然登记在一方名下，也应当按照共同财产进行处理(均分的原理，一方取得房屋，对另一方按照市场价格补偿;出售房屋，所得均分;双方竞价取得房屋所有权，对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。 2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第 (三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 3、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

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