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2023-02-22 回复
合同为两方或两方以上的民事主体就某一民事法律关系的发生、变更、消灭而做出的一种契约。只有所有当事人做出了意思表示（签字），合同才对其有约束力，当然房屋租赁合同双方签字后具有法律效力。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》 第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
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孟金龙律师
北京市京师律师事务所
依据我国法律规定,合同并不是签字后立即生效的,有些合同是附条件生效的,条件达成时才会生效。
张钊律师
四川豪鹏律师事务所
租房合同签字就有效。合同成立后是否具有法律效力主要从以下几个方面：具有相应的民事权利能力和民事行为能力；自愿的条件下订立合同；合同自双方签字或盖章之日起成立。
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