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2022-03-12 回复
答：外地人可以买回迁房，回迁房有两种一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。回迁房作为第一种情况，即业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。因此有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名，这对购买者来说是十分有保障的，不必有其他的担心回迁房一般是以划拨所得，一般回迁房统称为经济适用房，没有交土地出让金，外地人想要买回迁房或正式办理过户手续时，需交土地出让金
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
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沈辉律师
四川循定律师事务所
回迁房可以买。关于回迁房的内容是：有房产证的回迁房可以买，走正常的二手买卖流程；二手交易过程，房产证是房管局认可，并受其监督的；只有回迁协议没有房产证的，房管局不认可，属于私下交易。
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
回迁房不一定可以买，要分情况分析。如下：1、回迁房办理了房产登记，有房产证的，可以进行房屋买卖交易；2、回迁房未办理房产证，不能进行回迁房买卖交易；3、回迁房所在地政府，有政策规定限制回迁房买卖的，应当按照相关政策处理。
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