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离婚后卖房子原告的离婚协议必须要送人吗

2023-03-19 20:53:14
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浙江在线咨询顾问团

2023-03-19 回复

专业分析:

1、夫妻离婚后房产归一方:夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议(或法院的离婚判决书离婚调解书)、房产证、双方的户口本和身份证等,到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。 2、离婚后卖房: (1)如果房子已经过户到一方名下,再卖房子过户时,不用另一方到场签字了。 (2)如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下,再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下,双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

卖房需要离婚协议书,如果该房产是夫妻共同财产则是需要离婚协议书,因为卖房这个事件已经超出日常家庭开支范围了。但是如果该房产是夫妻一方的个人财产,卖房时是不需要离婚协议书的。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

不需要。但是要出具离婚证明。办理不动产登记时,一方已婚的,那么通常需要出具结婚证等证据,且要求其配偶必须到场的。一方同意让另一方单独所有的,那么另一方是要签字同意。离婚后,男女双方就是单独的个体,不再是夫妻关系。所以离婚后买房的,不用离婚协议。

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