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2022-11-24 回复
签订房屋租赁合同的注意事项： 合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。 为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。 在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
章法律师
广东律参律师事务所
签订房屋租赁合同要求，房屋租赁合同应包含的内容： 1、出租人出租房屋的合法性； 2、出租人转租的情形； 3、租赁房屋用途； 4、约定租赁期间； 5、租金的计算与支付； 6、装修与提前解约； 7、押金的支付与返还； 8、违约金； 9、房屋及附属设施的维修责任； 10、房屋附属设备、水电气等相关手续。
陈鑫律师
江西钨都律师事务所
签订融资租赁合同的要点：合同形式，采用书面形式；融资租赁合同的内容；融资租赁当事人；租金协议；责任承担。
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