定金的多少因买卖双方约定而确定，一般情况下先付一至二万元意向金，由中介公司与房东商谈并转定，称为小定；该定金因为较少，通常情况下要求买方在一定的时间内补大定，大定金的多少由买卖双方约定，只要不超过房价款的20%都是可以的。 为保证交易安全，在出售方收取定金时，中介会要求出售方将产证原件保管在该公司。如果房东不同意保管产证原件，则一般中介公司也不会同意向房东交付定金，而是由其签订定金保管书，将定金签收后保管在中介公司。
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购房定金的数额由当事人约定；但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
购房定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十。根据法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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