公积金制度是行政、事业、国有企业单位才交,单位、个人各交一半,单位部分纳入财政预算。 个人不能交,只有以单位的形式才能办理缴纳手续。单位与个人交存额度一致。 交存公积金的企业享有什么权利 1.对于企业来说,单位交存的住房公积金,可以划入管理成本,免交营业 税。比如某企业的税前利润为10万元,如果不建立公积金,所交税款为10×33% =3.3万元,建立公积金后所交税款为:10×10%=1万元(10%为2000年公积金 交存率),10-1=9万元,9×33%=2.97万元,二者之差为3.3-2.97=0.33万元。 2.企业通过建立公积金,将逐步过渡到变“分房”为“分货币”,这样企 业就可以把分房这一需要大量人力物力的管理项目,通过社会化、市场化的方式 解决了。
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依据《住房公积金管理条例》第十五条规定,个人是不能单独缴纳公积金的。职工公积金账户由单位缴纳和个人缴纳两部分组成。单位缴纳和个人缴纳比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。
贷款的利率方面。公积金贷款的利率要比商业贷款的利率低,相信这已经是人人皆知的事情了。按照2018年央行贷款的基准利率来看,商业贷款五年以上的基准利率为4.9%,公积金贷款五年以上的基准利率为3.25%。
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