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担保法司法解释: 抵押担保的特点有哪些?

2022-10-09 10:02:57
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云南在线咨询顾问团

2022-10-09 回复

专业分析:

抵押担保的特点在于: 第一,抵押人可以是第三人,也可以是债务人自己。这与保证不同,在保证担保中,债务人自己不能作为担保人。 第二,抵押物是动产,也可以是不动产。这与质押不同,质物只能是动产。 第三,抵押人不转移抵押物的占有,抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同,质物必须转移于质权人占有。 第四,抵押担保以抵押权人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。 第五,抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。 因此,可以看出,如果债务人应当按时还款履行义务的情况下,可以依法要求抵押人进行代为偿还,抵押人还钱后有权依法请求债务人进行还款。

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担保法已经失效,而《民法典》中不可抵押的法条是第三百九十九条,规定土地所有权、集体所有土地的使用权(法律规定可以抵押的除外)、以及为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施等财产不得抵押。

谢姗珊律师

广东宏力律师事务所

有以下内容:当事人依照担保法规定的方式设立担保的,在不违反法律、法规强制性规定的前提下,民事关系产生的债权,视为生效;反担保可以是债务人提供的抵押或质押,也可以是他人提供的担保、抵押或质押;以公益为目的的国家机关、事业单位、社会团体违法提供担保的,担保合同无效。

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