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首付办完了应该在多长时间之内签合同?

2023-06-23 07:57:56
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湖北在线咨询顾问团

2023-06-23 回复

专业分析:

1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。 2、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的,但是如果中途要求退房的,开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的,因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。

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王磊律师

广东宏力律师事务所

一般来说,时间不超过一个月。预付定金后,会给你一张定金发票。至于能不能签合同,要看银行贷款能不能批下来。符合条件,你可以签合同。签合同也是你和销售部谈判的好时机。每个售楼处的具体时间几乎相同。贷款下来后,你可以签合同,然后会给你开一张采购合同发票。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一般开发商交首付之日就是签正式购房合同之日,你可以看你签定的合同名称是否为《购房合同》或《商品房买卖合同》。 一、新房的购买流程为: 1、认购,交定金 2、签购房合同、支付首付款(或全款) 3、申请贷款、银行放款 4、交房验房、移交手续

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