买二手房卖家户口不迁走的隐患：原户主不主动将户口迁走的话，是没有办法将原户口强制迁移的。 根据现行法律，户口迁移问题不属于法院受理案件范围。原因很简单，户口迁移问题涉及相关行政部门的审批制度，属于行政管理范畴，根据司法不干涉行政的原则，因此户口迁移不属于民事案件的受理范围。 但是类似问题也不是不可以避免，在此我向大家做两点建议： 一、如果可以，最好在买房交涉过程中或者在签订购房协议前就要求出卖方将户口迁出，迁出后再交付卖房款。或者可约定在迁出前只支付部分卖房款，余款待迁出后再支付。 二、如果户口不能及时迁出的，那么可以在购房协议中约定具体迁出的时间，及未及时迁出所应承担的违约责任。如果出卖方未按照协议约定履行，那么买受方可依据此条款向法院起诉要求支付违约金，这就属于人民法院的受理范围了。
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不在户籍地居住，就要回到户籍地办一个流动人口证明，这样就不影响你享受当地的相关待遇了小孩的户口落到你们哪一方的户籍地都可以，而且十六岁以前可以随意迁移，但这不是绝对的，你可以多了解一下当地的人口政策，一般情况下十八岁以下的未成年人户口是可以随父随母随意迁移的
前妻不迁户口，会有一种不便。 1、已经解体的家庭，主要标志就是彻底割断联系。 前妻不迁户口，如果男方选择再婚，再婚后现任妻子的户口迁入可能会受前妻户口的存在的影响而无法迁入。同时孩子上户口时也会有影响。 2、前妻不迁户口，虽然不再是家庭的一员，但并不等于其不再占有住所地的空间。如果将来该房屋遇到拆迁，而且是按照户籍人数来补偿的话，那么不管你们同意与否，而补偿款也不得不在该房屋内的所有户籍人员之间平分。
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