买二手房中介把户口迁走-法师兄

起诉也是有一定风险的，对于你们在房产卖买合同中约定的迁户口是否合法有效，与公安机关的户政管理有无冲突性的规定有一定的不确定的，但总体讲如因出卖人出卖房屋后实际居住地发生变化应办理户口迁移手续，其实他位户口迁出与否对你不会产生很大影响，户口是公安行政管理的登记，如果没有因为他们未迁出而使你无法迁入的话，你可考虑与公安机关协调解决，当然也可起诉要求对方按合同约定办理，否则承担违约责任。

答

买二手房叫房东迁户口需要根据你们的买卖合同进行办理，按现行政策，迁移户口必须经过本人同意，不能强制迁走原户主的户口，如果合同没有规定房东要迁...

答

1、一般来说，当事人的户口不迁走的前提下，新房东是不能在房产所在地落户的（非亲属之间，不能进行户口投靠）； 2、因此，二手房的受让者一般来说...

这种情况你可以起诉，因此问题买二手房过户后原房主不迁走户口怎么办答案如下，仅供参考不迁走也没有风险，你可以找居委会协商，或是到公安部门审告，他实在没地方迁，那可以把他的户口暂迁至居委会。赔偿还是算了吧，能迁走就不错了，毕竟现在没有具体法律约束，只能靠良心。

买二手房卖家户口不迁走的隐患：原户主不主动将户口迁走的话，是没有办法将原户口强制迁移的。根据现行法律，户口迁移问题不属于法院受理案件范围。原因很简单，户口迁移问题涉及相关行政部门的审批制度，属于行政管理范畴，根据司法不干涉行政的原则，因此户口迁移不属于民事案件的受理范围。但是类似问题也不是不可以避免，在此我向大家做两点建议：一、如果可以，最好在买房交涉过程中或者在签订购房协议前就要求出卖方将户口迁出，迁出后再交付卖房款。或者可约定在迁出前只支付部分卖房款，余款待迁出后再支付。二、如果户口不能及时迁出的，那么可以在购房协议中约定具体迁出的时间，及未及时迁出所应承担的违约责任。如果出卖方未按照协议约定履行，那么买受方可依据此条款向法院起诉要求支付违约金，这就属于人民法院的受理范围了。

二手房关于户口迁出问题：户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴，法院不会受理及审理户口迁移纠纷，公安机关也无权强制要求原房主将户口迁出，故如原房主拒绝配合，则从法律上目前并无有效措施迫使原房主迁出户口。 1958年1月9日施行且至今仍生效的《中华人民共和国户口登记条例》规定：“户口登记工作，由各级公安机关主管。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。按照上述规定，包括户口的申报及迁出在内的各项户籍管理工作均由公安机关主管，属于公安机关行政管理职责范围，上述工作不属于人民法院主管的范围。当事人之间基于二手房买卖而涉及户口迁出纠纷并不属于人民法院受理范畴，故人民法院无权受理与户口迁移相关的纠纷。因户口的迁出需要户主的同意及配合，且需要户主提交相应的审批文件及新的落户地址，在上述条件并不必备且原户主不配合的情况下，公安机关无法强制性地要求原户主将户口予以迁出。