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婚前购买房婚后还贷款属于夫妻共同财产吗?

2023-03-10 18:26:24
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河北在线咨询顾问团

2023-03-10 回复

专业分析:

1、婚前首付属于出资方的个人财产,婚后还款部分一般认定为夫妻共同财产。至于你父母的14万元需要根据其是赠与还是借贷的关系而定,如果系赠与,除非书面明确约定给予你,则属于夫妻共同财产;如属于借贷性质,则该14万元属于你们夫妻的共同债务,应当将这14万元归还你父母。 2、生育子女系夫妻双方的权利,不是一方能够决定的。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚前贷款买房,婚后还贷算夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚姻财产分割中,属于一方婚前购买,婚后需要还贷的,一般视为夫妻共同财产。但是就离婚房产分割存在区别,例如:若登记在婚前一方名下,分割房产是法院会倾向将房产所有权判决给购买房屋一方,获得房屋的一方给予另一方关于房屋增值部分和共同还贷部分相应的补偿。

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