原承租人未经房东同意转租，可能导致合同无效，我方可向原承租人（店主）要求解除合同、返还款项并赔偿损失。建议保存好转让协议、租赁合同、房东拒绝我方承租的相关证据。在此基础上，可与原房东、原店主协商解决，协商不成可通过诉讼途径解决。
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店铺转让合同需要房东签字。店铺承租人未经房东签字同意，擅自将租赁店铺转让给第三人，房东可以有权解除其与承租人之间的租赁合同。如果承租人与房东之间合同解除影响到第三人权利的，由承租人承担违约责任。
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