离婚时遗产是房产的财产分割，规定是： 如果得到遗产时候是依据遗嘱指定的个人继承，这遗产就属于继承人婚后取得个人财产，离异时该财产不参与婚后共有财产的分割。 如果继承人得到该遗产不是依照遗嘱办理的个人单独继承，该财产属于婚后取得共有财产，离异时候需要离异双方平分该财产。 若遗产是房产的话，按照上述规定办理财产分割。
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如果夫妻双方是协议离婚的，则要根据离婚协议书的内容进行财产分配；双方协议离婚办理离婚登记后，离婚协议的内容就生效了，对于双方都有约束力，双方都需要履行。 如果双方是诉讼离婚的，则不需要根据离婚协议的内容分割财产，可以由法院判决如何分割财产。
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，以下情况可以不均等：1、对缺乏劳动能力的继承人予以照顾；2、尽了主要扶养义务的可以多分；3、不尽扶养义务的，可以不分。
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