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土地承包合同纠纷该怎么办?

2022-10-20 09:22:05
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黑龙江在线咨询顾问团

2022-10-20 回复

专业分析:

土地承包合同导致的纠纷有多种多样,解决土地承包合同纠纷的首要问题通常是弄清该份合同是否有效,具体的利益纠纷建议可以先友好协商,协商不成最好可以又律师介入协助处理。土地承包合同的当事人一般是特定的人,通常是农村集体经济组成员,当事人的一方是有土地使用权人,一般是国家,由国土部门代为行使,另一方当事人一般没有严格的身份限制,企事业单位或个人均可土地租赁合同比较接近与普通的经济合同、期限等也有不同,比如在土地被征收时,总之,后者是种特殊的有中国特色的农村合同,相关法律规定也不是很完善。

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发包方未将承包地另行发包,承包方请求返还承包地的,应予支持; 发包方已将承包地另行发包给第三人,承包方以发包方和第三人为共同被告,请求确认其所签订的承包合同无效、返还承包地并赔偿损失的,应予支持。但属于承包方弃耕、撂荒的情形的,对其赔偿损失的诉讼请求,不予支持。

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天津东方律师事务所

土地承包合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式解决。协商、调解需要当事人自愿,就纠纷解决方案达成一致。申请仲裁需要有效的仲裁协议,向人民法院起诉需要符合法定条件,诉讼时效期间为三年。

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