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购房人迟延付款的后果视情况而定,具体如下:若因卖方原因无法付款,买方延期付款不承担责任;因买方原因延期付款的,应支持解除合同。
首先,因出卖人原因导致买受人无法付款的,买受人不承担迟延付款的责任。其次,如果是因买受人的原因导致逾期迟延付款。经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除事由发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
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