根据法律规定，农村村民申请宅基地必须符合以下条件：第一，必须是农村村民；第二，必须以户的名义申请，且一户只能申请一处宅基地……，据此城镇户口不能申请宅基地。不过东阳市人民政府在今年年初出台了非转农相关政策，相应的下面的每个村集体也都制定了非转农的农村集体成员如何享受集体待遇的政策（村规民约），且男女有别，建议你去询问村委会相关负责人。
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城市户口不能继承宅基地，可以继承宅基地上的房子。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条：承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
城镇居民不能继承农村宅基地，宅基地不是个人私有财产，不能以财产的方式继承，但是建设在宅基地上的房屋属于个人所有，继承被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，而城镇居民因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记。如果城镇居民愿意出卖继承的房屋，可以卖给本集体组织内的成员，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，集体经济组织收回该宅基地。
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