建筑施工时发现有遮挡房屋阳光的标准是什么，是否影响采光如何维权-法师兄

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湖北在线咨询顾问团

2022-03-08 回复

专业分析：

是否影响采光的标准是在大寒日当天日照时间足不足2小时。发现自己的房子即将被后来要建设的楼房遮挡，完全可以行使排除妨碍请求权，即预先请求排除该楼房遮挡阳光的危险，请求停止施工。可以查看新盖的大楼是否符合规划，是否经过审批，是否符合该地区的容积率，如果不符合或没有经过审批，可以以上述理由到法院起诉，从而维护自己的权益。如果是规划部门违规审批，居民可以对规划部门提起行政诉讼，要求法院撤销规划部门的规划许可。但提起诉讼必须尽早，因为一旦大楼建起，即使规划部门在行政诉讼中败诉，出于社会效益的考虑，有关部门一般也不会将建筑拆除。这样，采光问题还是无法得到实质上的解决。

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