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男方出钱买房子写儿子的名字, 离婚怎么分

2022-04-26 18:35:33
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山西在线咨询顾问团

2022-04-26 回复

专业分析:

1.如果你们夫妻约定以后房子登记在儿子名下,出资要儿子偿还,属于借贷,离婚前的出资和已还贷款是夫妻共同债权,离婚后还贷部分是个人债权;出资不要儿子偿还,属于赠与,未还贷款是你们的共同债务。2.赠与在所有权转移之前一般可以撤销。3.如果房子登记在夫妻一方名下,属于夫妻共同财产,未还贷款是共同债务,离婚时均等分割。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

婚前男方买的房子,在房产证上写女方的名字视为是女方的婚前财产。房子属于不动产,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。离婚时,除非双方另有约定,该房屋归女方所有,不进行分割。

张神兵律师

广东律参律师事务所

婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产。婚前买房,房子写了谁的名字,就属于谁;而结婚后买的房子,则属于夫妻共同财产,万一离婚的话是要分对方一半的,即使当初对方没在房子上花一分钱。

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