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2023-12-05 回复
小产权房是否需要征收房产税的规定如下： 1、小产权房只要在征收范围，就必须缴纳； 2、根据《房产税暂行条例》（国务院令【2011】第588号）第2条规定：房产税由产权所有人缴纳。 3、产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。根据房地产业在建但投入使用的房屋（如用一楼作售楼部），均要缴纳房产税。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
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丰培铭律师
天津东方律师事务所
房产税征收有契、营业税和个人所得税等。契税是根据交易的房屋面积决定的，个人所得税是根据交易的房屋金额决定的。契税是面积在90平方米以下首次购房的按1%缴纳；个人所得税适用的税率为20%。
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
征收房产税有个人所得税和契税，个人所得税是按照房屋交易的金额确定，适用比例税率为20%；契税是根据交易房屋的面积决定的，一般面积在90平方米以下首次购房的按1%缴纳。
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