关于租赁合同到期的问题，需要具体分析，例如，有的承租人在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒，认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利，问律师有没有办法维权。然而从法律上看，既然约定了期限，就必须认识到这个期限对双方是有约束力的，到了期限后，自己还能否继续使用，能否续约，不是自己一方能决定的，另一方完全有权拒绝续约，甚至不需要什么合理的理由。
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租房合同到期房东不租的，承租人应当返还租赁物，及时搬走，并且返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态；或者承租人也可以与房东协商，达成续租的一致意见。
租房合同到期承租人要求续租的可以与出租人协商续期，重新签订租房合同，或者视为不定期租赁继续履行原合同；一方表示解除租赁关系的租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
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