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婚前买房离婚后房屋债务怎么分

2023-07-03 19:24:00
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山东在线咨询顾问团

2023-07-03 回复

专业分析:

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

婚前买房分期离婚后债务是归产权人所有,并且没有产证的人在婚姻期间所支付的贷款,产证人都需要进行偿还。房子在离婚的时候是不参与的分割的,不过夫妻共同财产和夫妻共同债务在离婚的时候需要平均分割,一人一半,协议不成可以借助法律援助。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

离婚婚前财产分配方式有: 1、若是一方婚前全款购买的房产,则属于一方个人财产,不参与分配。 2、一方婚前买房,婚后另一方参与还贷,则房产归买房一方所有,同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。

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