私人之间的房屋买卖需要到当地政府的房管局办理房产证过户手续。 一、二手房屋交易需要手续： 买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格。 房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估。 由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。 等待领《房屋所有权证》。 买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。
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卖私有房子需要办理的手续如下： 1．登记申请书原件； 2．申请人身份证明； 3．房屋所有权证原件； 4．网上签约的当地市存量房买卖合同原件； 5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件，买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件； 6．契税完税或减免税凭证原件； 7．房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份； 8．其他资料。
买卖二手房要办理以下这些手续： 1、签订合同，合同应当载明下列主要内容： (一)双方当事人的姓名或者名称、住所; (二)房地产权属证书名称和编号; (三)房地产座落位置、面积、四至界限; (四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限; (五)房地产的用途或使用性质; (六)成交价格及支付方式; (七)房地产交付使用的时间; (八)违约责任; (九)双方约定的其他事项。 2、携带相关资料办理过户登记，等待审核; 3、缴纳税费，获得缴税证明; 4、领取房产证，完成过户。
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