私人房屋买卖办理房产证需要什么手续

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• 问私人买卖房屋过户需要什么手续
  

  私人之间的房屋买卖需要到当地政府的房管局办理房产证过户手续。 一、二手房屋交易需要手续： 买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格。 房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估。 由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。 等待领《房屋所有权证》。 买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。

• 问房屋买卖房产公证需要什么手续
  

  房屋买卖房产公证需要什么手续？ (一)公证申请。 到房屋所在地的公证处进行公证申请。提交材料，填写申请书。 (二)公证受理。 公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。 (三)出具公证书 公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

• 问房屋买卖房产公证需要什么手续？
  

  房屋买卖房产公证需要什么手续？ (一)公证申请。 到房屋所在地的公证处进行公证申请。提交材料，填写申请书。 (二)公证受理。 公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。 (三)出具公证书 公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

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