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转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。同时转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。
犯法。 一、相互串通,操纵市场价格,损害其他经营者或者消费者的合法权益; 二、在依法降价处理鲜活商品、季节性商品、积压商品等商品外,为了排挤竞争对手或者独占市场,以低于成本的价格倾销,扰乱正常的生产经营秩序,损害国家利益或者其他经营者的合法权益; 三、捏造、散布涨价信息,哄抬价格,推动商品价格过高上涨的; 四、利用虚假的或者使人误解的价格手段,诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易; 五、提供相同商品或者服务,对具有同等交易条件的其他经营者实行价格歧视; 六、采取抬高等级或者压低等级等手段收购、销售商品或者提供服务,变相提高或者压低价格; 七、违反法律、法规的规定牟取暴利; 八、法律、行政法规禁止的其他不正当价格行为。
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