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房屋过户十五个工作日以后能卖。 房产在没有贷款的情况下,过户完成十五个工作日后,房管局的内部归档期结束,在房管局内部网上能查到房产已可正常交易,这样就可以再次出售过户了。
只要房产证办理下来之后就可以过户卖掉。按照目前的规定只要房产证没有抵押或者查封的话,随时都可以办理过户,只是时间不同,所需缴纳的税费不一样。按照相关规定房产证或契税票不满五年的,交易时要缴纳5.6%的营业税及1%的个人所得税,满两年的交易时可免征营业税,满二唯一的普通住房,还免征个人所得税。
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