定金是确定合同关系后的一种担保方式,现在的关键是你在交定金的时候合同关系是否确立.简单说,如果没有签订合同,或者双方对合同条款无法达成一致,这不是哪一方的过错,此前的所谓定金应该返还.千万不要写什么申请,什么"因我个人原因要退房",小心上当,可以聘请律师与对方正式交涉,实践中未必通过诉讼,这种事情很可能就解决了.
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可以要求对方双倍返还定金，造成的损失可以要求赔偿。“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
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