甲方把他租的房子转让给我。我们签了一个转让协议。我交给他了1万元的定金。原先甲方跟我讲的是他的合同是跟房东老板直接签的合同。我没有见过房东老板。到第二天我看了他的合同时。原来房东老板是把房子租给了乙方。乙方又把房子租给了甲方。之前我跟甲方是口头谈的房租好像是一个月5800元。他也不太记得了。说按他合同上的房租来。不涨房租。甲方跟乙方签的租凭合同房租是4580元。他就说按4580元。按合同的来收。但我不怎么放心。怕他是骗我的。就叫他把乙方叫来一起谈转让的事。他就说如果叫他来就要涨房租涨1000元。我们3个见了面。乙方也同意他转让给我。但房租要涨1000元。我跟甲方说我不同意。要他退押金。他说我们都签了协议。押金不退。要租就租。不租就走。我跟房东和乙方还没有签合同现在甲方在搬东西了。他说如果你不租了就要赔偿他的损失。我该怎么办？应该赔偿吗？我的定金还能要回来吗？
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如果你不愿意搬出来就跟他说已经签合同了，要按合同上的租期走。如果想重新找地方租房子，就要房东承担相应的违约责任，退还全部租金外还要赔偿你相应的损失，不然就报警。
第一、如果发生违约如果签订合同的直接看合同的章程来进行赔偿就可以了，如果没有一定的合同需要两人进行协商，如果协商不行可以直接给当地的司法部门进行解决，在进行协商的情况下需要带上合同，根据合同违约责任——当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 第二、一般都房东违约情况就是：未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的；交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的；出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的等着三种情况。
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