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2023-04-19 回复
关于房屋买卖合同中开发商逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进行适当调整。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
可根据合同解除的具体情况来决定迟延履行违约金应计算至何时，如可计算至守约方起诉要求解除合同之日，或可计算至违约方向守约方作出的不履行合同通知的到达之日。建议根据具体的合同纠纷情况确定迟延履行违约金。
章法律师
双方对逾期付款违约金有约定：根据合同自治原则，双方当事人在合同中约定了违约金的计算方式，该约定不违反法律规定的，一般从其约定。当事人对逾期付款违约金没有约定的，当事人主张的一般不予支持。
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