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房屋有公证和土地证的离婚怎么分割

2022-09-25 19:18:17
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辽宁在线咨询顾问团

2022-09-25 回复

专业分析:

1、既然已经取得房产证及土地证,应视为已经取得了产权;离婚对于该房屋的分割,判决给谁都存在可能性,要看双方的实际情况而定,分得房屋的一方要给另一方补偿并且负担未偿还房款的债务; 2、关于公证书问题,原则上以公证的内容为准,但你若有充足的相反的证据能推翻公证书的,将不以公证书作为定案的依据,如对方的承认等等。

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北京家理(深圳)律师事务所

离婚时没有房产证和土地证的房子法院分割方式如下:离婚时未取得房产证的,先补办房产证,之后房屋可以通过诉讼或协议分割。只要房子属于夫妻共同财产或个人财产,夫妻也可以通过协议分割。

李鹏律师

天津君申律师事务所

房屋在离婚协议中有明确归属的,按离婚协议执行。如果没有明确说明,会给产权证上的名字,由对方赔偿;如果产权证上名字的一方是过错方,可以给另一方;抚养孩子的一方可能会得到房屋。

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