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修高铁大修房价属于农村房屋怎么赔偿

2023-02-13 19:35:50
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新疆在线咨询顾问团

2023-02-13 回复

专业分析:

如果是农村的,农村的房子拆迁有三种补偿方式,1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1;如果是城市的,城市的房子有两种补偿方式:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿,最低是周边房地产市场价;我只能提供上述法律规定的标准,没有办法给您确定具体的数额,具体多少钱一平米,需要根据当地的物价、地价来评估和计算,一般最低是重建成本价。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

修高铁占农村房屋应在不低于当地拆迁补偿方案的基础上进行赔偿,按照被拆房屋所在地区的商品房平均价格确定其损失,对被拆迁房屋的价值、拆迁房屋造成的搬迁损失一并予以赔偿。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋价值的补偿一般不可以低于,房屋征收决定公告那天,被征收房屋相似的房地产市场价格。换句话来说,也就是修高铁占用的房屋,通常需要按照当地的市场价进行赔偿。与此同时,房屋征收部门需要向被征收人,支付临时的安置费或者提供周转用房。

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