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修高铁占农村房屋赔偿标准有哪些呢?

2022-04-28 08:01:50
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广西在线咨询顾问团

2022-04-28 回复

专业分析:

高铁拆迁房屋,是按当地市场价格进行赔偿。各地和各地赔偿不一样,没有统一的赔偿标准。依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋价值的补偿一般不可以低于,房屋征收决定公告那天,被征收房屋相似的房地产市场价格。换句话来说,也就是修高铁占用的房屋,通常需要按照当地的市场价进行赔偿。与此同时,房屋征收部门需要向被征收人,支付临时的安置费或者提供周转用房。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果是农村的,农村的房子拆迁有三种补偿方式: 1、有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价; 2、纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价; 3、房屋置换,相同地段按面积最低1:1。 如果是城市的,城市的房子有两种补偿方式: 1、房屋置换,相同地段最低拆多少补多少; 2、货币补偿,最低是周边房地产市场价。

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