针对房屋买卖合同的计算方式是什么，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房屋个税计算如下：如果出售的房屋不满足满五唯一的条件，那么个人所得税计算方式为：个人所得税等于（计税价格－房屋原值－原契税－本次交易所缴纳税等合理费用）*20％；如果我们所售的房屋为继承房屋，那么也需要缴纳个人所得税，个人所得税=（所售房屋的总价－上次成本价）*20％。房产个税是指房产交易过程中由税务机关征收的个人所得税。
双方可以协商解除房屋买卖合同，如果一方存在违约行为，另一方可根据合同约定单方解除合同，具体解除办法需要具体作出分析。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
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