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二手房的个人所得由卖房都进行承担，对于二手房的买卖属于财产转让所得，根据我国的个人所得税税率表，财产转让所得税率为20%，如果房屋购买时间超过五年并且为卖方的家庭唯一住宅，个人转让房屋财产的可以免交个人所得税，只需缴纳契税。如果不满足上述条件，则需要缴纳个人所得税，普通住宅按照房屋成交价的1%计征或者是按照转让所得即交易价格减去成本的20%计征个人所得税。
二手房差价税卖方出。个人所得税的税率是交易总额的百分之一或者是两次交易差的百分之二十，由卖方进行缴纳。以家庭为单位出售非唯一住房的，需要缴纳个人所得税；若是家庭唯一住宅并且购买时间超过五年的，免征个人所得税；若是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年，需要以纳税保证金形式先缴纳。
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