1、房子没有过户,那从法律上来讲,就不能算你的,以后出现什么问题,你肯定会吃亏的。过户过来,你讲的这个可能完全有可能的! 2、有问题,不是本人签的,可以无效!而且房主本来知道知道情况,就算不可以签字,也要按个手印这样安全一些啊! 3、现在可以办理过户,但是你不提出过户,也没有办法,就算要出事,你托着总是会出事,还不如早点解决好!而且你提出过户时,不要让对方感觉出来觉得合同有问题,就自然一点,不要提合同什么的,然后过户时产权人一定要到场,还有身份证,而且早过户,早好,万一产权人不在了,以后会更麻烦 4、卖房子肯定会存在问题,产权人不是你。
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父母去世后房产不过户后果如下:不过户等于得不到房产的所有权,只有使用权。如果以后房产拆迁征地等,就得不到补偿,想买卖也办不了过户;只有20年的最长保护时效,即诉讼时效。如果继承人之间因为房屋继承遗产问题发生纠纷,需要到法院起诉解决时,超过了20年将丧失胜诉权。
电动车不需要过户,过户也即变更登记。对于动产,所有权的转移以交付为主,准不动产需要登记,如机动车需要进行变更登记以发生对抗善意第三人的效力。电动车是否属于机动车存在争议,一般认为电动自行车不属于机动车,所有权转移不需要进行登记,而电动轿车有认定为机动车的可能性,需要根据地方的规定进行认定。电动自行车不过户并没有不利的法律后果。
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