根据我国民法的规定，您的问题涉及到相邻关系的法律概念。所谓相邻关系是指相邻的各方在行使权力的时候，相邻他方有配合的义务，同时权力行使方也不得对他方造成影响或者损害他方的利益。具体的权利包括通风，通行，采光，滴水等。所以对方的行为已经对您的采光权造成了侵害，您可以和对方协商要求他排除妨害，如果协商不成您可以通过诉讼的方式来主张您的权益。
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物业公司对业主楼上地暖漏水有一定责任。保修期内由开发商负责，可以直接联系物业公司安排维修并向开发商进行索赔；保修期外可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿，申请使用住宅专项公共维修基金。
该管道的直接受益人是楼上的业主，同时漏水又侵害了楼下业主的权益，根据权利与义务对等的原则，理应由楼上业主负责修缮，并支付修理费用。若产生漏水后楼上业主拒不修理，漏水对楼下的业主的财物造成了较大的损失，也应由楼上业主一并负责赔偿。
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