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离婚前把房子给孩子买卖

2022-03-24 10:15:11
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西藏在线咨询顾问团

2022-03-24 回复

专业分析:

对于共同债务问题,一方面要有证据予以证明;另一方面,如果你提出,对方认可,也可以;但是,如果没有证据,对方也不认可,对此你要承担不利的法律后果;把房子给孩子等于增加共有人,山东这边只能通过赠与或买卖的方式实现,而由于孩子目前一般没有财产,所以只能通过赠与的方式实现,因此需要其他共有人的签字,以及办理其他手续。

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章法律师

广东律参律师事务所

夫妻离婚房子留给孩子,可以通过赠与的方式留给孩子。具体的办理流程是: (1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书; (2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费; (3)办理公证,根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续; (4)办理房屋所有权转移登记手续; (5)赠与人将房屋交付受赠人。 这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

离婚把房子给孩子的方法:房子仍然有抵押贷款,需要通过转让登记手续来达到赠送的目的;双方可以在离婚协议中约定将财产转让给子女。

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