离婚后把房子给孩子，买卖合法吗

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• 问离婚后房子怎么卖给孩子
  

  离婚后房子归小孩，一般由起监护人代为申请登记。对于小孩的房屋，监护人不能擅自出卖。根据2021年生效的《民法典》第三十五条第一款、第二款的规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

• 问离婚后房子能卖给小孩吗?
  

  离婚后，房子属于孩子，父母原则上无权出售房子。房产证是夫妻一方的名义。离婚后，房屋属于子女，但未办理手续的，夫妻一方原则上无权出售房屋。

• 问孩子能要回吗离婚后怎么把房子赠与给孩子
  

  离婚的房子是给孩子的，如果房子已经过户，一般不能回去，法律另有规定的除外。 根据《民法典》第六百五十八条的规定，赠与人可以在转让赠与财产权利前撤销赠与。 具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的公证赠与合同或者依法不得撤销的赠与合同，不适用前款规定。 第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （1）严重侵犯赠与人或赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三、不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

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